Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, inşaat maliyet endeksi 2023 yılının ağustos ayında yıllık bazda yüzde 41,54 oranında arttı. Maliyetlerin yükselişi, sektördeki girdi fiyatlarında devam eden artışlarla birlikte dikkat çekiyor.
Ağustosta Aylık Artış Yüzde 1,18
Ağustos ayına ilişkin inşaat maliyet endeksi verileri, aylık bazda da önemli bir yükseliş gösterdi. Endeks, bir önceki aya kıyasla yüzde 1,18 oranında artarken, inşaat sektöründeki malzeme ve işçilik fiyatlarındaki değişiklikler bu artışın ana nedenleri arasında yer aldı.
Malzeme endeksi ağustosta aylık bazda yüzde 1,3 oranında arttı.
İşçilik endeksi ise yüzde 0,93’lük bir artış kaydetti.
Bu veriler, inşaat projelerinde kullanılan malzeme maliyetlerinin işçilik maliyetlerinden daha hızlı arttığını gösteriyor.
Yıllık Bazda Malzeme ve İşçilik Artışları
2023 yılının ağustos ayını, 2022 yılı ağustos ayıyla karşılaştırdığımızda, maliyetlerdeki artış daha belirgin hale geliyor. Yıllık bazda:
Malzeme endeksi yüzde 34,98 oranında yükseldi.
İşçilik endeksi ise yüzde 56,86 oranında artış kaydetti.
İnşaat sektöründe malzeme fiyatlarının yanında işçilik maliyetlerinin de önemli ölçüde arttığı gözlemleniyor. Özellikle işçilik maliyetlerindeki artış, sektörde çalışan iş gücünün ekonomik koşullara bağlı olarak ücret taleplerinin yükseldiğini gösteriyor.
Bina İnşaatı Maliyetleri Daha Fazla Arttı
Bina inşaatı maliyet endeksi, ağustos ayında aylık bazda yüzde 1,38 artarken, yıllık bazda ise yüzde 42,95 oranında yükseldi. Bina inşaatları için kullanılan malzemelerin ve işçilik maliyetlerinin yıllık değişim oranları şu şekilde oldu:
Malzeme endeksi aylık yüzde 1,65, yıllık ise yüzde 37,1 oranında arttı.
İşçilik endeksi ise aylık yüzde 0,86, yıllık bazda yüzde 55,88 oranında yükseldi.
Bu veriler, konut projelerinde maliyetlerin genel inşaat maliyetlerinden daha hızlı arttığını ortaya koyuyor.
Bina Dışı Yapılarda Maliyetler Daha Düşük Arttı
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi ise, genel inşaat maliyetlerinden daha düşük bir artış gösterdi. Ağustos ayında aylık bazda yüzde 0,52 oranında artan maliyetler, yıllık bazda yüzde 37,13 yükseldi. Malzeme endeksi ise bir önceki aya göre yüzde 0,23, işçilik endeksi ise yüzde 1,2 oranında arttı. Yıllık bazda ise malzeme endeksi yüzde 28,83, işçilik endeksi yüzde 60,49 oranında yükseldi.
İnşaat Sektöründe Zorluklar Artıyor
İnşaat maliyetlerindeki bu artış, sektörde faaliyet gösteren firmalar için önemli bir maliyet baskısı yaratmaya devam ediyor. Özellikle malzeme ve işçilik maliyetlerindeki hızlı yükseliş, projelerin planlanan bütçelerin ötesine geçmesine neden oluyor. Bunun yanı sıra, artan maliyetler konut fiyatlarına da yansıyabilir ve sektörde yeni projelere olan talebi etkileyebilir.
Maliyetlerdeki bu yükselişin, küresel tedarik zinciri sorunları, enflasyonist baskılar ve enerji fiyatlarındaki artışlar gibi etkenlerden kaynaklandığı düşünülüyor. Özellikle inşaat malzemelerinde yaşanan tedarik sıkıntıları ve döviz kurundaki dalgalanmalar, sektördeki maliyet artışlarının ana nedenleri arasında gösteriliyor.
İnşaat sektörü, maliyet baskılarını yönetebilmek adına yeni stratejiler geliştirirken, bu artışların uzun vadede konut fiyatlarına ve genel ekonomiye nasıl yansıyacağı merak konusu.
