Çin Merkez Bankası (PBoC), ülkenin ekonomik büyümesini desteklemek ve iç talepteki zayıflık ile gayrimenkul sektöründeki durgunluğu gidermek amacıyla bir dizi geniş kapsamlı tedbir açıkladı. PBoC Başkanı Pan Gongşıng tarafından yapılan açıklamalar, bankanın para politikalarında daha esnek ve destekleyici bir yaklaşıma geçileceğini gösteriyor.
Pan Gongşıng, düzenlediği basın toplantısında, ters repo faiz oranında indirime gidildiğini ve banka zorunlu karşılık oranlarının azaltılacağını açıkladı. Ayrıca mortgage faizlerinde de düşüş yapılacağını belirterek, bu tedbirlerin ekonomiye kısa vadeli likidite sağlama ve piyasalardaki belirsizliği azaltma amacını taşıdığını ifade etti.
Ters Repo ve Kredi Faizlerinde İndirim
PBoC, ekonomiyi desteklemek amacıyla 7 günlük ters repo faizini yüzde 1,7’den yüzde 1,5’e çekti. Bu, Çin Merkez Bankası'nın piyasalara kısa vadeli nakit sağlama aracı olarak bilinen ters repo işlemlerinde kullanılan faiz oranıdır. Pan, bu indirimin piyasadaki likidite koşullarını iyileştirmeyi hedeflediğini vurguladı.
Pan ayrıca, PBoC'nin ana politika faizi olan 1 yıl vadeli borçlanma faizini (MLF) yüzde 0,3'e çekmelerinin beklendiğini, bunun yanı sıra 1 ve 5 yıllık kredi faiz oranlarının (LPR) sırasıyla yüzde 0,2 ve yüzde 0,25 oranında azaltılacağını söyledi. LPR, Çin bankalarının belirlediği kredi faiz oranlarının bir göstergesi olarak kabul ediliyor ve bu oranlar kurumsal krediler ile emlak kredileri için referans niteliği taşıyor.
Zorunlu Karşılık Oranlarında Düşüş
Çin Merkez Bankası, bankaların zorunlu karşılık oranlarında da 50 baz puanlık bir indirime gideceğini duyurdu. Bu adım, piyasaya yaklaşık 1 trilyon yuan (140 milyar dolar) değerinde likidite sağlayacak. Pan, bu indirimin ekonomik büyümeye olumlu katkı sağlayacağını ve bankaların kredi vermedeki esnekliğini artıracağını belirtti. Ayrıca, yıl içerisinde zorunlu karşılık oranlarında 25 ila 50 baz puanlık ek indirimlerin de mümkün olabileceğini dile getirdi.
Zorunlu karşılık oranları her finans kuruluşu için farklılık gösterse de, yapılan indirimin ardından oranların ortalamasının yüzde 6,6 seviyesine düşmesi bekleniyor.
Mortgage Faizlerinde İndirim
PBoC'nin bir diğer önemli adımı ise konut kredilerine yönelik faiz indirimleri oldu. Pan, mevcut konut kredilerinin faiz oranlarının yeni kredi faiz oranlarına eşitleneceğini belirtti. Bu düzenleme ile konut kredilerindeki ortalama faiz indirimi yüzde 0,5 seviyesine ulaşacak. Yaklaşık 50 milyon haneyi ve 150 milyon kişiyi etkileyecek bu karar, hane halklarının kredi faiz harcamalarını yıllık yaklaşık 150 milyar yuan (21,32 milyar dolar) azaltacak.
Pan ayrıca, emlak piyasasındaki durgunluğu gidermek amacıyla ikinci el konutlar için asgari teminat bedelinin yüzde 15'e indirildiğini duyurdu. Bu adım, Çin’de konut alımını teşvik ederek gayrimenkul sektörüne ivme kazandırmayı amaçlıyor.
Konut Stokunun Azaltılması İçin Destek
Çin hükümeti, satılamayan konut stokunu azaltmaya yönelik de bir plan açıklamıştı. Yerel yönetimlere, 300 milyar yuan (42,64 milyar dolar) tutarında fon sağlanarak bu konutların satın alınıp uygun fiyatlı konut olarak piyasaya sunulması hedefleniyor. PBoC'nin bu plana finansman desteği sağlama oranının artırılacağını belirten Pan, gayrimenkul sektöründeki sorunları çözmek için hükümet ve merkez bankasının koordineli bir şekilde çalışacağını ifade etti.
Piyasalar Hızlı Tepki Verdi
Pan Gongşıng’ın açıkladığı bu yeni tedbirler, Çin borsalarında hızlı bir şekilde olumlu karşılık buldu. Hong Kong Borsası’nın Hang Seng endeksi ve Şanghay bileşik endeksi yüzde 3,6 oranında değer kazandı. Ekonomiyi canlandırma hamlesi, piyasalarda güvenin artmasına ve Çin’in ekonomik büyüme hedeflerini tutturabileceğine yönelik beklentilerin güçlenmesine neden oldu.
Çin Merkez Bankası'nın aldığı bu önlemler, küresel ekonomik yavaşlama ve iç talepteki düşüşle mücadele eden Çin ekonomisinin toparlanmasına önemli katkı sağlayacak adımlar olarak değerlendiriliyor.
