Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında Türkiye genelinde 81 ilde toplam 500 bin konut inşa edilecek. Proje ile konut arzı artırılarak fiyat dengesi sağlanacak, dar gelirli vatandaşların uzun vadeli ödeme planlarıyla ev sahibi olması kolaylaşacak. Konut sayıları illerin nüfus yoğunluğu, kira artış oranları ve barınma talebine göre belirlendi. En fazla konutun yapılacağı iller İstanbul (100 bin), Ankara (30 bin 823), İzmir (21 bin 20), Bursa (17 bin 225) ve Konya (15 bin) olarak açıklandı.
81 İlde 500 Bin Konutun Ayrıntılı Dağılımı
Projeye göre Adana’da 12 bin 292, Adıyaman’da 6 bin 620, Afyonkarahisar’da 4 bin 370, Ağrı’da 2 bin 840, Aksaray’da 2 bin 476, Amasya’da 2 bin 601, Ankara’da 30 bin 823, Antalya’da 13 bin 213, Ardahan’da 619, Artvin’de 1020, Aydın’da 7 bin 123, Balıkesir’de 7 bin 548, Bartın’da 1240, Batman’da 3 bin 810, Bayburt’ta 723, Bilecik’te 1419, Bingöl’de 2 bin 72, Bitlis’te 2 bin 363, Bolu’da 1950, Burdur’da 2 bin 208, Bursa’da 17 bin 225, Çanakkale’de 3 bin 376, Çankırı’da 1753, Çorum’da 2 bin 867, Denizli’de 6 bin 190, Diyarbakır’da 12 bin 165, Düzce’de 2 bin 470, Edirne’de 2 bin 530, Elazığ’da 3 bin 685, Erzincan’da 1760, Erzurum’da 4 bin 905, Eskişehir’de 6 bin 25, Gaziantep’te 13 bin 890, Giresun’da 1576, Gümüşhane’de 926, Hakkari’de 1557, Hatay’da 12 bin 639, Iğdır’da 1200, Isparta’da 2 bin 889, İstanbul’da 100 bin, İzmir’de 21 bin 20, Kahramanmaraş’ta 8 bin 195, Karabük’te 1600, Karaman’da 1550, Kars’ta 1730, Kastamonu’da 2 bin 380, Kayseri’de 7 bin 562, Kilis’te 1170, Kırıkkale’de 1689, Kırklareli’nde 2 bin 255, Kırşehir’de 1633, Kocaeli’nde 10 bin 340, Konya’da 15 bin, Kütahya’da 3 bin 592, Malatya’da 9 bin 609, Manisa’da 7 bin 229, Mardin’de 5 bin 357, Mersin’de 8 bin 190, Muğla’da 6 bin 197, Muş’ta 2 bin 142, Nevşehir’de 2 bin 68, Niğde’de 2 bin 604, Ordu’da 3 bin 334, Osmaniye’de 2 bin 990, Rize’de 2 bin 42, Sakarya’da 6 bin 633, Samsun’da 6 bin 397, Siirt’te 1527, Sinop’ta 947, Sivas’ta 3 bin 904, Şanlıurfa’da 13 bin 190, Şırnak’ta 1492, Tekirdağ’da 6 bin 865, Tokat’ta 3 bin 392, Trabzon’da 3 bin 734, Tunceli’de 775, Uşak’ta 2 bin 464, Van’da 6 bin 803, Yalova’da 1805, Yozgat’ta 2 bin 858 ve Zonguldak’ta 1872 konut yapılacak.
Başvuru Şartları ve Süreç Takvimi
Projeye başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Başvuruda bulunmak isteyenlerin 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Ayrıca, başvuru sahibinin, eşinin veya çocuklarının adına kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması şartı aranacak. Hane halkı net gelir sınırı İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olarak belirlendi. Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak. Devlet güvencesiyle satışa sunulacak konutlarda %10 peşinat ve 240 ay vade uygulanacak. Aylık taksitler İstanbul’da 7 bin 313 TL, diğer illerde 6 bin 750 TL seviyesinden başlayacak.
Dezavantajlı Gruplara Özel Kontenjanlar
Projede bazı gruplara özel haklar tanımlandı: Şehit yakınları, gaziler ve engelliler için %5; üç ve daha fazla çocuklu aileler için %10; emekliler ve 18–30 yaş arası gençler için %20 kontenjan ayrıldı. Projede yapılacak konutlar 1+1 ve 2+1 planlarında, yatay mimari anlayışıyla inşa edilecek. Konutların yer aldığı yerleşim alanlarında yeşil alan, sosyal tesis ve çocuk oyun alanı standart hale getirilecek.
İlk Teslim Mart 2027’de
İhale ve inşa süreci Kasım 2025’te başlayacak, ilk kuralar Aralık ayında çekilecek. Konut teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor. Uzmanlara göre proje, inşaat ve yan sanayilerde yeni istihdam dalgası yaratacak, yerel ekonomilere canlılık kazandıracak. Ayrıca, artan konut arzıyla birlikte kiralarda dengeleyici bir etki yaratması bekleniyor.
