Tarım ve Orman Bakanlığı, işlenmeyen tarım arazileriyle ilgili önemli bir adım atıyor. 1 Eylül 2025’ten itibaren, üst üste iki yıl boyunca ekilmeyen, üretim yapılmayan tarım arazileri sezonluk olarak kiraya verilecek. Bu kapsamda oluşturulacak Arazi Tespit Komisyonları, uydu görüntüleri ve yerinde kontrollerle atıl durumdaki parselleri belirleyecek.
Kimlere kiraya verilecek?
Kiralamada öncelik, arazinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet eden vatandaşlarda olacak. Eğer birden fazla başvuru gelirse, en yüksek teklifi veren kişi ya da kurum ihaleyi kazanacak. Başvurular hem il müdürlüklerine doğrudan hem de Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden alınacak.
Kira gelirleri maliklere, ulaşılamazsa kamu bankasına
Kira bedelleri doğrudan arazi malikine ödenecek. Hak sahiplerine ulaşılamazsa, bedeller kamu bankasında vadeli hesapta nemalandırılacak. Mülkiyet ihtilafı varsa, çözüm sağlandığında biriken kira geliri, hak sahiplerine payları oranında dağıtılacak.
Emsal kiralar baz alınacak
Rayiç kira bedeli belirlenirken, aynı bölgede daha önce kiralanmış en az üç benzer tarla emsal gösterilecek. Bu örnekler seçilirken akrabalık bağı olan veya özel amaçla yapılan düşük kira sözleşmeleri değerlendirmeye alınmayacak.
Kiralama kriterleri
- Dikili ve örtü altı tarım alanları kapsam dışında
- Kira bedeli, rayiç değerin altında olamayacak
- Kiralanan tarlalar tarım desteklerinden yararlanabilecek
- Kurallara uymayan kiracılar bir sonraki yıl ihaleye giremeyecek
Yeni uygulama, hem üretim dışı kalan arazilerin ekonomiye kazandırılması hem de gıda arz güvenliğine katkı sağlanması açısından önemli görülüyor. Aynı zamanda ülke genelinde tarımsal üretimde verimlilik artışı hedefleniyor.
