Son yıllarda ivme kaybeden inşaat sektörü, 2024'ün son çeyreğinde toparlanma belirtileri gösteriyor. İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, sektörün yeniden büyüme ve gelişim için umut vaat ettiğini belirterek, 2025 yılının inşaat sektörü için yeni bir dönemin başlangıcı olabileceğini vurguladı.
Zorlu Bir Süreçten Geçildi
Şeref Demir, inşaat sektörünün yaklaşık altı yıldır süren daralma döneminde büyük zorluklar yaşadığını ifade etti. 2024 yılının ilk üç çeyreğinde yaşanan durgunluğun pek çok firmayı finansal açıdan zor durumda bıraktığını belirten Demir, "Vatandaşların barınma ve konut talepleri uzun süredir erteleniyordu. Ancak, yılın üçüncü çeyreğinden itibaren gayrimenkul piyasasında bir hareketlenme başladı. Bu kıpırdanmanın temelinde faizlerin düşeceği beklentisi ve mevduattaki paranın gayrimenkule yönelmesi yatıyor," dedi.
2024, Sektörün Dirilme Yılı Olabilir
Demir, sektördeki mevcut hareketliliğin inşaat sektörünün istenilen seviyeye ulaşması için yeterli olmadığını ancak umut verici olduğunu belirtti. İnşaat sektörünün, ekonomiye sağladığı katkılar ve istihdam açısından önemine dikkat çeken Demir, "İnşaat sektörü, 250'den fazla alt sektörü harekete geçiriyor ve ekonomiye ciddi katkı sağlıyor. Ayrıca, insanların temel ihtiyaçlarından biri olan barınma sorununu çözüyor. 2024 yılını sektörün dirilme yılı olarak görebiliriz," ifadelerini kullandı.
Kentsel Dönüşüm ve Ruhsatlardaki Artış Canlanmayı Hızlandırdı
Yıl içinde yapı ruhsatlarındaki artış ve kentsel dönüşüm projelerinin hızlanmasının sektöre pozitif yansıdığını söyleyen Demir, TÜİK verilerine atıfta bulunarak, "Üçüncü çeyrekte sektör yüzde 9,2 büyüdü. Konut satışları ise ekim ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 76,1 artış gösterdi. Bu, 165 bin 138 konutla Aralık 2022'den sonra elde edilen en yüksek satış rakamı oldu," dedi.
2025, Daha Büyük Bir Canlanma Yılı Olacak
Şeref Demir, inşaat sektörünün 2025 yılında daha büyük bir canlanma yaşayacağına inandığını dile getirdi. Birikmiş konut talebinin, faiz oranlarının düşmesi durumunda hızla satışa döneceğini belirten Demir, "Barınma, ertelenebilir bir ihtiyaç ancak zaruridir. Özellikle Türkiye'nin deprem gerçeği ve riskli yapı stokunun büyüklüğü göz önüne alındığında, kentsel dönüşüm projeleri büyük önem taşıyor. Bu durum, sektöre uzun vadede ciddi bir ivme kazandıracaktır," şeklinde konuştu.
Konut Kredilerinde Düzenleme Çağrısı
Demir, inşaat maliyetlerinin yükselmesi ve faiz oranlarının sektör üzerindeki etkilerine dikkat çekerek, konut kredileriyle ilgili düzenleme yapılması gerektiğini söyledi. "Sosyal devlet ilkesi doğrultusunda, vatandaşların barınma hakkını sağlaması gerekiyor. Ancak maliyetlerin öngörülemez şekilde artması ve hane gelirlerinin buna paralel artmaması, alımları erteledi. Uygun kredi koşulları sağlanırsa, ertelenmiş talepler hızla satışa dönüşecektir," dedi.
2025 İçin Umut Verici Veriler
Demir, sözlerini "2025 yılına umutla bakıyoruz. Birikmiş talepler ve kentsel dönüşüm projeleri sektörü canlandıracak. Bununla birlikte, sektör lehine politikalar geliştirilmesi, inşaat sektörünün istikrarlı büyümesi açısından hayati öneme sahip. Bu destek, sadece sektör için değil, ülke ekonomisi için de büyük bir itici güç olacaktır," diyerek tamamladı.
Sektör İçin Yeni Bir Başlangıç
2024'te başlayan toparlanma sürecinin 2025'te hızlanması beklenirken, inşaat sektörü için alınacak tedbirler ve yapılacak düzenlemeler, hem sektöre hem de ülke ekonomisine büyük katkılar sağlayacak. İnşaat sektörünün önümüzdeki yıllarda istikrarlı büyüme ile ekonominin lokomotifi olmaya devam etmesi bekleniyor.
