İnşaat sektöründe maliyet artışları hız kesmeden devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre inşaat maliyet endeksi nisan ayında hem aylık hem de yıllık bazda yükseliş kaydetti. Özellikle malzeme fiyatlarındaki artışın etkili olduğu dönemde işçilik maliyetlerindeki yükseliş de sektör üzerindeki baskıyı sürdürdü. Veriler, konut ve altyapı yatırımlarında maliyet yükünün yüksek seyrini koruduğunu ortaya koydu.
Yıllık artış yüzde 28'i aştı
İnşaat maliyet endeksi nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 2,73, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 28,58 artış gösterdi. Endeksin alt kalemlerine bakıldığında aylık bazda malzeme endeksi yüzde 3,75 yükselirken, işçilik endeksi yüzde 1,03 arttı.
Yıllık bazda ise malzeme maliyetlerinde yüzde 27,75, işçilik maliyetlerinde ise yüzde 30,02 oranında yükseliş kaydedildi. Böylece işçilik maliyetlerindeki yıllık artış, malzeme maliyetlerinin üzerinde gerçekleşti.
Bina inşaatlarında maliyet yükselişi sürüyor
Bina inşaatı maliyet endeksi de yukarı yönlü hareketini devam ettirdi. Nisan ayında bina inşaatı maliyet endeksi aylık yüzde 2,44, yıllık ise yüzde 27,11 arttı.
Bu dönemde bina inşaatlarında malzeme endeksi aylık yüzde 3,39, işçilik endeksi ise yüzde 0,93 yükseldi. Geçen yılın aynı ayına göre malzeme maliyetleri yüzde 25,68 artarken, işçilik maliyetlerinde yüzde 29,53'lük yükseliş gerçekleşti.
Konut ve ticari yapı projelerinde maliyet baskısının devam ettiğini gösteren veriler, sektörün en önemli gündem maddelerinden biri olan finansman ve maliyet sorunlarının sürdüğüne işaret etti.
Bina dışı yapılarda artış daha yüksek
Karayolu, köprü, enerji ve altyapı projelerini kapsayan bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi ise daha yüksek oranlı artış kaydetti. Endeks aylık bazda yüzde 3,65, yıllık bazda ise yüzde 33,41 yükseldi.
Bu grupta malzeme endeksi aylık yüzde 4,84, işçilik endeksi yüzde 1,40 arttı. Yıllık bazda ise malzeme maliyetleri yüzde 34,26, işçilik maliyetleri yüzde 31,78 yükseldi.
Bina dışı yapı maliyetlerindeki artışın genel inşaat maliyet endeksinin üzerinde gerçekleşmesi dikkat çekti.
Malzeme fiyatları belirleyici oldu
Nisan ayı verileri, inşaat sektöründe maliyet artışlarının ana kaynağının malzeme fiyatları olduğunu ortaya koydu. Özellikle bina dışı yapılarda malzeme maliyetlerindeki yükseliş yüzde 34'ü aşarken, aylık bazda da en yüksek artış yine bu kalemde gerçekleşti.
Sektör temsilcileri, küresel emtia fiyatları, enerji maliyetleri ve tedarik zincirlerindeki gelişmelerin önümüzdeki dönemde inşaat maliyetlerinin seyrinde belirleyici olmaya devam edeceğini değerlendiriyor.
