Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında gençlere yönelik sosyal konut başvuru kriterlerini duyurdu. Kurum, 18–30 yaş arası gençlerin aile üzerindeki gayrimenkul sahipliği durumuna göre değerlendirileceğini belirterek, “Anne ve babasının üzerine kayıtlı evi olan gençler projeye başvuramayacak” dedi. Bakan Kurum, sosyal konut hamlesinde “genç” kategorisinin 18–30 yaş arası vatandaşları kapsadığını vurguladı. Bu yaş grubundakilerin, anne veya baba üzerine kayıtlı mülk bulunması hâlinde başvuru yapamayacağını ifade eden Kurum, şunları söyledi: “18–30 yaş arasını genç kategorisinde değerlendiriyoruz. Bu kategoride, anne ve babanın üzerine kayıtlı ev olup olmadığına bakıyoruz. Çünkü birden fazla evi olanlar var; çocuğuna miras bırakmamış olsa da imkânı var. Burada amacımız, aileden en az bir kişinin ev sahibi olmasını sağlamak.” Kurum, 30 yaş üstü vatandaşlar için bu kısıtlamanın geçerli olmadığını, ailedeki diğer bireylerin üzerine kayıtlı ev olsa bile başvuru hakkının tanındığını söyledi.
İlk Kez “Kiralık Sosyal Konut” Dönemi Başlıyor
Bakan Kurum’un açıklamalarında öne çıkan bir diğer yenilik, kiralık sosyal konut uygulaması oldu. Kurum, bu modelin ilk kez hayata geçirileceğini belirterek, şu bilgileri paylaştı: “İstanbul’da 100 bin konutu, evi olmayan vatandaşlarımıza satış yoluyla sunarken, buna ek olarak 15 bin kiralık sosyal konut da inşa edeceğiz. Böylece hem konut hem kira fiyatlarını aşağıya çekeceğiz. Bu, barınma maliyetlerinde dengeyi sağlayacak bir adım olacak.” Kurum, bu uygulamanın özellikle büyük şehirlerde konut arzını artırarak kiralardaki baskıyı azaltmayı hedeflediğini söyledi. “Yüzyılın Konut Projesi”, yalnızca satış odaklı değil; gençler, dar gelirli aileler ve emekliler için ayrı kategorilerden oluşan kapsamlı bir sosyal barınma programı olarak tanımlanıyor. Projede; uygun ödeme koşulları, uzun vadeli taksit planı ve sabit faiz desteğiyle vatandaşların kalıcı konut sahibi olmasının amaçlandığı belirtiliyor. Bakan Kurum, açıklamasını “Hiçbir gencimiz barınma endişesi taşımayacak. Sosyal devlet anlayışının en somut adımını hep birlikte atıyoruz.” sözleriyle tamamladı.
Uzmanlar, gençlere yönelik bu başvuru kriterlerinin, konut sahipliği fırsatını daha adil biçimde dağıtmayı hedeflediği görüşünde. Kiralık konut modeli ise Türkiye’de ilk kez uygulanacak olmasıyla dikkat çekiyor; böylece hem konut stoğu çeşitlenecek, hem de kira piyasasında denge sağlanması bekleniyor.
