Ev, arsa ve diğer taşınmazların alım satımında güvenli para transferini zorunlu hale getirecek Güvenli Ödeme Sistemi'nin yürürlüğe giriş tarihi ertelendi. Ticaret Bakanlığı, yaptığı açıklamayla uygulamanın 1 Temmuz 2026 yerine 1 Ekim 2026 tarihinde devreye alınacağını duyurdu.
Bakanlık, erteleme kararının teknik altyapının eksiksiz şekilde tamamlanması ve tüm kurumların sisteme sorunsuz biçimde entegre edilmesi amacıyla alındığını bildirdi.
Amaç dolandırıcılık riskini ortadan kaldırmak
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te yapılan düzenleme kapsamında geliştirilen Güvenli Ödeme Sistemi, gayrimenkul satışlarında hem alıcının hem de satıcının korunmasını hedefliyor.
Yeni sistem sayesinde satış bedeli ile tapu devri aynı anda gerçekleştirilecek. Böylece para transferi tamamlanmadan tapunun devredilmesi ya da tapu devri yapıldığı halde ödemenin gerçekleşmemesi gibi mağduriyetlerin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Ayrıca uygulamanın kayıt dışı işlemleri azaltması, sahtecilik girişimlerini önlemesi ve para transferlerinin daha güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi de hedefler arasında yer alıyor.
1 Temmuz yerine 1 Ekim'de başlayacak
Mevcut düzenlemeye göre 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin tamamının veya bir kısmının nakit, havale ya da elektronik fon transferiyle yapılması halinde işlemlerin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu olacaktı.
Ancak yönetmelikte Ticaret Bakanlığı'na verilen yetki kapsamında uygulamanın başlangıç tarihi üç aya kadar ertelenebiliyor. Bakanlık da bu yetkisini kullanarak sistemin yürürlüğe giriş tarihini 1 Ekim 2026 olarak belirledi.
Teknik çalışmalar devam ediyor
Bakanlık açıklamasında, Güvenli Ödeme Sistemi'nin eksiksiz şekilde uygulanabilmesi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile diğer ilgili kurumlarla ortak teknik çalışmaların sürdüğü belirtildi.
Sistemin ülke genelinde sorunsuz şekilde kullanılabilmesi için yazılım altyapıları, veri entegrasyonları ve elektronik ödeme süreçlerine yönelik hazırlıkların devam ettiği ifade edildi.
Gayrimenkul işlemlerinde daha güvenli süreç hedefleniyor
Hayata geçirilecek sistemle birlikte taşınmaz satışlarında ödeme sürecinin daha şeffaf ve güvenli hale gelmesi bekleniyor. Özellikle son yıllarda artan tapu dolandırıcılığı, sahte dekont ve ödeme anlaşmazlıklarının önüne geçilmesi hedeflenirken, elektronik ödeme altyapısının tek merkezden yönetilmesiyle işlem güvenliğinin artırılması amaçlanıyor.
Bakanlığın teknik hazırlıkları tamamlamasının ardından Güvenli Ödeme Sistemi'nin 1 Ekim 2026 itibarıyla zorunlu olarak uygulanması planlanıyor.
