Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı ağustos ayı enflasyon verileriyle birlikte, eylül ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre, eylül ayında kontrat süresi dolan ev ve iş yeri kiralarında en fazla yüzde 39,62 oranında zam yapılabilecek.
Enflasyon Verileri Belirleyici Oldu
TÜİK verilerine göre ağustos ayında enflasyon aylık bazda yüzde 2,04, yıllık bazda ise yüzde 32,95 arttı. On iki aylık ortalamalara göre belirlenen kira tavan zam oranı da bu kapsamda yüzde 39,62 oldu. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 43,23 seviyesindeydi. 2025 yılı boyunca kira tavan zam oranları kademeli olarak gerilemeye devam etti. Ocak ayında yüzde 56’nın üzerinde olan oran, yaz aylarında 40’lı seviyelere indi ve eylülde yüzde 39,62’ye kadar düştü.
Zamlı Kira Hesaplaması
Örneğin 40 bin TL kira ödeyen bir kiracının kontratı eylülde yenilenirse, zam oranı üzerinden kira artışı 15 bin 848 TL olacak. Böylece yeni kira bedeli 55 bin 848 TL olarak uygulanacak. Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için zam oranı yüzde 39,62 olarak belirlendi. Oranın geçen aya göre düşmesi, kiracılar açısından bir miktar rahatlama yaratırken, ev sahipleri için kira artışlarının sınırlı kalması anlamına geliyor.
