Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da düzenlenen **“Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi Tanıtım Programı”**nda vatandaşlara yönelik yeni finansman modelini duyurdu. Kurum, artık TOKİ ve Emlak Konut aracılığıyla faizsiz ve devlet güvenceli bir sistem üzerinden konut edinmenin mümkün olacağını açıkladı.
“Hedefimiz Her Vatandaşa Bir Çatı, Bir İş Yeri, Bir Araç”
Konuşmasında bugüne kadar gerçekleştirilen projeleri hatırlatan Bakan Kurum, 1 milyon 704 bin sosyal konut inşa edilerek 5 milyon vatandaşın modern yaşam alanlarına kavuşturulduğunu söyledi. 81 ilde devam eden 280 bin konutun da yıl sonuna kadar teslim edileceğini belirten Kurum, şunları dile getirdi: “Aileler için sıcak yuvalar, esnaf için kira yükünden kurtulacakları işyerleri, gençler için araç sahibi olabilecekleri imkanlar sunuyoruz. Vatandaşımızın başını sokacak evi, çalışacak dükkanı, binecek arabası olsun istiyoruz.”
Yeni Model: Faizsiz ve İki Seçenekli
Yeni finansman sistemiyle, vatandaşların kendi bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf yaparak ev, araç veya işyeri sahibi olabileceğini belirten Kurum, modelin iki yöntem üzerine kurulduğunu açıkladı:
Çekilişli Model:
- Noter huzurunda yapılacak düzenli çekilişlerle sırası gelen katılımcılar finansman desteği alacak.
- Ev, iş yeri veya araç alımı için kullanılabilecek.
Müşteri Bazlı Model:
- Katılımcılar, teslimat tarihini kendileri belirleyebilecek.
- Çekilişsiz olacak; peşinat veya taksitlerle plan yapılabilecek.
Her iki modelde de belirli bir tasarruf sonrası kalan finansman, Emlak Katılım Finansman tarafından karşılanacak.
“Devlet Güvencesi Var, Faiz Yok”
Bakan Kurum, sistemin en kritik yanının devlet güvencesi olduğuna dikkat çekti: “Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası olan Emlak Katılım Bankası tasarruf finansman sektörüne giriyor. Bu sistemde faiz yok, devlet güvencesi var. Katılımcılar uygun taksitlerle tasarruf yapacak ve güvenle ev, araç ya da iş yeri sahibi olacak.”
TOKİ ve Emlak Konut Garantisi
Kurum, özellikle İstanbul’da ev sahibi olmak isteyenler için TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle faizsiz konut projelerinin hayata geçirileceğini açıkladı. Ayrıca geçtiğimiz ay devreye alınan Gayrimenkul Yatırım Sertifikası ile de küçük birikimlerin büyük fırsatlara dönüştürülebileceğini hatırlattı.
Ekonomik Zorluklara Alternatif
Küresel ekonomik dalgalanmaların emlak ve otomobil piyasasını olumsuz etkilediğini hatırlatan Bakan Kurum, bu yeni modelin vatandaşların barınma ve mülkiyet ihtiyacına faizsiz, güvenli ve erişilebilir bir çözüm sunacağını vurguladı. Yeni sistemle birlikte, Türkiye’de tasarruf finansmanı alanında kamu güvenceli ilk model hayata geçirilmiş oldu. Vatandaşlar artık faizsiz, devlet garantili taksitli ödeme planlarıyla ev, işyeri veya araç sahibi olabilecek.
