Ekim Ayında Birleşik Krallık Konut Fiyatları Yüzde 3,9 Arttı

Birleşik Krallık'ta konut fiyatları, Ekim ayında yıllık bazda yüzde 3,9 artış göstererek dikkat çekti. İngiliz konut finansman kuruluşu Halifax tarafından yayımlanan Halifax Konut Fiyat Endeksi’nin Ekim ayı verilerine göre, konut fiyatları aylık bazda da yüzde 0,2 oranında yükseliş kaydetti. Böylece bu artış, dördüncü ayda da devam eden bir yükseliş trendini işaret ediyor. Ekim 2024 itibarıyla Birleşik Krallık'ta ortalama konut fiyatı 294 bin sterlin olarak belirlendi. Bu rakam, Haziran 2022'de kaydedilen zirve fiyat olan 293 bin 507 sterlini geride bıraktı. Eylül ayında yıllık bazda fiyatlar yüzde 4,6 artmıştı; bu da piyasanın dinamik bir seyir izlediğini gösteriyor. Konut fiyatlarındaki artışın bölgesel dağılımına bakıldığında, Ekim ayında en hızlı yükselişin Kuzey İrlanda’da gerçekleştiği görülüyor. Bu bölgede konut fiyatları yüzde 10,2 oranında artış gösterdi. Galler’deki artış yüzde 5,6, İskoçya’da ise yüzde 1,9 seviyesinde gerçekleşti. Londra, 543 bin 308 sterlinlik ortalama konut fiyatıyla, yıllık bazda yüzde 3,5 artış göstererek ülkenin en yüksek konut fiyatlarına sahip bölgesi olmaya devam etti. Halifax Mortgage Başkanı Amanda Bryden, piyasa aktivitesinin zorluklara rağmen iyileşme gösterdiğine dikkat çekerek, "Son dönemde onaylanan yeni konut kredisi sayısı, son iki yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Bu durum, ilkbahardan bu yana mortgage faiz oranlarının istikrarlı bir şekilde düşmesi ve süregelen olumlu gelir artışı ile uyumlu." ifadelerini kullandı. Bryden, konut fiyatlarının artmaya devam edeceğini öngörmekle birlikte, bu yılın geri kalanı ve gelecek yıl için bu artışın muhtemelen daha ılımlı bir tempoda gerçekleşeceğini belirtti. Bu veriler, Birleşik Krallık konut piyasasının geleceği açısından dikkatle izlenmesi gereken bir durum ortaya koyuyor. Birleşik Krallık’taki konut fiyatlarındaki bu artış, hem alıcılar hem de yatırımcılar için önemli bir gelişme olarak öne çıkıyor. Piyasa koşulları ve ekonomik göstergeler ışığında, konut fiyatlarının ne yönde seyredeceği, önümüzdeki aylarda daha da netleşecektir.