Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ocak ayı enflasyon verileri ile birlikte, şubat ayı kira artış oranı da netlik kazandı. Konut ve işyeri sahipleri ile kiracıların yakından takip ettiği kira zam oranı, 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması baz alınarak belirlendi. Şubat ayında kira kontratını yenileyecek olan kiracılar, artık yüzde 25’lik tavan sınırı olmadan zam yapacak.
Kira Zammında Yeni Dönem: Yüzde 25 Sınırı Kalktı
2022 ve 2023 yıllarında konut kiraları için uygulanan yüzde 25'lik zam sınırı 2 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu tarihten itibaren, ev sahipleri artık kira artışlarını 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleyebiliyor. Ancak, işyerleri için böyle bir sınırlama zaten bulunmuyordu ve kira zamları her zaman TÜFE oranlarına göre hesaplanıyordu.
Şubat 2025 Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?
TÜİK’in ocak ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, şubat ayında uygulanacak kira zam oranı da belli oldu. Buna göre, son 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 56,35 olarak hesaplandı.
Bu durumda, şubat ayında kira kontratını yenileyecek olan kiracılar, ev sahiplerine en fazla yüzde 56,35 oranında zam yapacak.
Kira Artış Oranı Örnek Hesaplama
Eğer mevcut kira bedeliniz 10.000 TL ise;
Yeni kira bedeli: 10.000 TL + (%56,35 zam)
Artış miktarı: 5.635 TL
Yeni kira: 15.635 TL