Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre İnşaat Maliyet Endeksi, 2025 yılı Kasım ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,14, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 23,93 artış kaydetti. Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 1,70 yükselirken, işçilik endeksi yüzde 0,12 ile sınırlı bir artış gösterdi. Yıllık karşılaştırmada ise tablo daha çarpıcı: malzeme maliyetleri yüzde 20,48, işçilik maliyetleri yüzde 30,98 arttı. Bu görünüm, maliyet artışlarının ana sürükleyicisinin iş gücü kalemi olmaya devam ettiğine işaret ediyor.
Bina inşaatında artış yüzde 23,50
Bina inşaatı maliyet endeksi Kasım ayında aylık yüzde 1,14, yıllık yüzde 23,50 oranında yükseldi. Aylık değişimde malzeme yüzde 1,69, işçilik yüzde 0,17 arttı. Yıllık bazda malzeme endeksi yüzde 20,03, işçilik endeksi yüzde 30,37 artış gösterdi. Bina inşaatında işçilik maliyetlerindeki yüksek yıllık artış, konut üretim maliyetlerinin orta vadede baskı altında kalabileceğine işaret ediyor.
Bina dışı yapılarda maliyet artışı daha yüksek
Bina dışı yapılar (altyapı, yol, enerji ve benzeri projeler) için inşaat maliyet endeksi, aylık yüzde 1,14, yıllık yüzde 25,33 artışla bina inşaatının üzerinde seyretti. Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 1,72 artarken, işçilik endeksi yüzde 0,04 geriledi. Yıllık bazda ise malzeme yüzde 21,90, işçilik yüzde 33,14 artış gösterdi. Bu tablo, büyük ölçekli altyapı projelerinde uzun vadeli maliyet baskısının özellikle işçilik tarafında daha güçlü hissedildiğini ortaya koyuyor.
Kasım 2025 verileri, inşaat sektöründe ılımlı ama istikrarlı bir aylık artış, buna karşılık yüksek seyreden yıllık maliyet baskısına işaret ediyor. Malzeme fiyatları aylık bazda belirleyici olurken, yıllık görünümde işçilik maliyetleri ana risk unsuru olarak öne çıkıyor. Sektör açısından bu eğilim, yeni projelerin fizibilite hesaplarında daha temkinli bir yaklaşımı zorunlu kılıyor.
