2027 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı’nda 150 bin sosyal konutun teslim edilmesi hedeflendi. Programda, İstanbul’da başlatılan kiralık sosyal konut uygulamasının İstanbul dışındaki büyükşehirlere yayılması da planlandı. Yeni iller, başvuru koşulları ve kira bedelleri ise henüz açıklanmadı.
2027 programında konut teslim hedefi
Yıllık Program’a göre 2027 yılında tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi hedeflenen sosyal konut sayısı 150 bin olarak yer aldı. Bu konutların, devam eden sosyal konut projeleri kapsamında özellikle dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacına katkı sağlaması amaçlanıyor.
Programda, 150 bin konut teslimi ile kiralık konut uygulamasının genişletilmesi farklı hedefler olarak tanımlandı. Açıklanan 150 bin konutun tamamının kiralık olacağı yönünde bir karar bulunmadığı da belirtildi. Teslimatlar, ülke genelinde daha önce başlatılmış projelerin ilerleme durumuna bağlı olacak.
Kiralık sosyal konut modeli büyüyor
İstanbul’da başlayan kiralık sosyal konut modeli için ilk etapta 1.071 konut için hak sahiplerinin belirlenmesi ve teslimat işlemlerinin ekim ayında gerçekleştirilmesi planlandı. İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık sosyal konutun hayata geçirilmesi hedefleniyor.
İlk uygulamada aylık kira bedelleri 1+1 konutlarda 10 bin, 2+1 konutlarda 12 bin, 3+1 konutlarda 15 bin ve 4+1 konutlarda 18 bin liradan başlıyor. Kiralama süresi üç yıl olarak belirlendi. Üç yılın sonunda konutların yeni hak sahiplerine kura yoluyla tahsis edilmesi öngörülüyor.
İstanbul’daki başvuru şartları arasında 18 yaşını tamamlamış, evli ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak yer aldı. Başvuru sahibinin hane gelirinin aylık 100 bin liranın altında bulunması, kendisi adına tapuda kayıtlı konutunun olmaması ve İstanbul’da kesintisiz en az bir yıldır ikamet etmesi de aranan koşullar arasında sayıldı. Başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alındı.
Hangi ilçelere dağıtıldı, kaynak ne dedi?
İstanbul’daki ilk 1.071 kiralık konut 12 ilçeye dağıtıldı. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de toplam 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330 konut planlandı. Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291, Arnavutköy’de ise 90 konut ilk etap kapsamına alındı.
Sosyal konut yatırımları için 2027 yılı merkezi yönetim bütçesinde öngörülen kaynak da artırıldı. Sosyal konut finansmanına ayrılan tutarın yüzde 150 artışla 250 milyar liraya çıkarılması planlandı. Kentsel dönüşüm için ise 276 milyar liralık kaynak öngörüldü. İstanbul’daki riskli yapıların yenilenmesini destekleyen Yarısı Bizden kampanyasının süresinin 31 Aralık 2027’ye kadar uzatıldığı da programda yer aldı.
Program, kiralık sosyal konut uygulamasının yeni büyükşehirlere ne zaman yayılacağına ilişkin tarih vermedi. İstanbul dışında yeni bir başvuru takvimi de ilan edilmiş değil.
Bu içerik bilgilendirme amacı taşır. Yatırım tavsiyesi değildir.
Temsili illüstrasyon
Kaynak: Dunya Gazetesi.
