Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Yönetim Kurulu Başkanı Nuri Şapkacı, 2026 yılının sonuna kadar Türkiye’de 7 yeni AVM’nin açılacağını duyurdu. İstanbul, Ankara, Muğla, Elazığ ve Düzce'de hizmete girmesi planlanan AVM’ler toplamda 254 bin metrekarelik yeni kiralanabilir alan yaratacak. Şapkacı, 2025’te yaklaşık 42 bin metrekarelik 2 AVM’nin, 2026’da ise yaklaşık 212 bin metrekarelik 5 AVM’nin faaliyete geçmesinin planlandığını belirtti. Bu yatırımlar, AVM’lerin sadece alışveriş değil, sosyal yaşamın da merkezi haline geldiği yeni nesil kurgularla şekillenecek.
Son dönemde karma kullanımlı projelerin öne çıktığını vurgulayan Şapkacı, “AVM’ler artık sadece ticari değil, sosyal deneyim alanı olarak konumlanıyor. Sanat, kültür, gastronomi ve spor gibi farklı bileşenlerle zenginleşiyorlar” dedi. 2024’te AVM’lerin 55 milyar dolarlık ciroya ulaştığını hatırlatan AYD Başkanı, bu yılın ilk yarısında metrekare verimliliğinde nominal yüzde 29,5 artış yaşandığını ancak bunun enflasyonun gerisinde kaldığını söyledi. Enflasyona en çok yaklaşan sektörlerin hipermarket ve giyim olduğunu belirten Şapkacı, ayakkabı kategorisinin ise sınırlı büyüme gösterdiğini ifade etti.
Sektörün sürdürülebilirliği için kamu politikalarında vergi avantajları, finansmana erişim kolaylığı ve ticari gayrimenkul kira rejiminin yeniden düzenlenmesi gerektiğini belirten Şapkacı, “AVM’ler ve perakendeciler birlikte doğru stratejiler geliştirmeli, odak tartışmaları değil yapıcı çözümleri konuşmalıyız” ifadelerini kullandı.
