Koç Holding, turizm ve denizcilik yatırımlarını büyütme stratejisi kapsamında, Yıldız Holding ve Sağlam İnşaat ile önemli bir anlaşmaya imza attı. Şirketin Kamuoyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı bildirimde, Göcek’te bulunan iki prestijli marina ve bu marinalara bağlı otellerin işletme hakkının, yaklaşık 160 milyon dolar bedelle devralınacağı duyuruldu. Söz konusu anlaşmayla, Koç Holding’in yüzde 75’ine sahip olduğu Tek-Art Kalamış ve Fenerbahçe Marmara Turizm Tesisleri A.Ş., Göcek’teki Village Port Marina ve Exclusive Port Marina’nın deniz ve kara alanları ile bu alanlardaki otel varlıklarının kontrolünü üstlenecek.
Marinalar ve Oteller Artık Tek Çatı Altında
Anlaşmanın tarafları arasında yer alan Yıldız Holding A.Ş. (Ülker Grubu) ve Sağlam İnşaat A.Ş., Göcek marinalarının işletmesini üstlenen şirketler olan MCI Turizm Marina Yat ve Çekek İşletmesi A.Ş. (Village Port) ve RAM Turizm Marina Yat ve Çekek İşletmesi A.Ş. (Exclusive Port)’un paylarını Tek-Art Kalamış’a devredecek.
Ayrıca bu şirketlerin ortak iştiraki olan ve marinaları fiilen işleten Beta Marina Liman Yat ve Çekek İşletmeciliği A.Ş.’nin tamamı da Koç Holding’in bünyesine geçecek.
Sözleşmeye göre:
- Kara alanlarının kullanım hakkı 31 Aralık 2033’e,
- Deniz alanlarının kullanım hakkı ise 1 Nisan 2073’e kadar geçerli.
- Böylece Koç Grubu, Türkiye’nin önemli yatçılık merkezlerinden biri olan Göcek’te uzun vadeli bir hakimiyet kurmuş olacak.
Otel Varlıkları da Anlaşmaya Dahil
Marinaların yanı sıra, söz konusu kullanım alanlarında yer alan otel varlıklarının da devralınması kararlaştırıldı. Böylece Tek-Art Kalamış sadece liman ve marina değil, aynı zamanda bağlı otellerin de işletme haklarına sahip olacak. Bu durum, Koç Grubu’nun turizmdeki entegre tesis işletmeciliği vizyonunu pekiştiriyor.
Anlaşma Bedeli 160 Milyon Dolar
KAP’a yapılan bildiriye göre:
- Sağlam İnşaat’tan alınacak MCI ve RAM sermayesinin yüzde 50’si,
- Yıldız Holding’ten alınacak Beta Marina’nın tamamı için
160 milyon dolar ödenecek.
Bu tutar, kapanış tarihinde belirlenecek net borçluluk ve işletme sermayesi düzeltmeleri dikkate alınarak nihai hale gelecek.
Anlaşmanın yürürlüğe girmesi için bazı yasal prosedürlerin tamamlanması gerekiyor.
Süreçte:
- Rekabet Kurulu
- Kültür ve Turizm Bakanlığı
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onaylarının alınması bekleniyor.
Ayrıca, otellerin mevcut kira sözleşmelerinin sona erdirilmesine dair ek protokoller de imzalanacak. 15 Aralık 2025 tarihine kadar Rekabet Kurulu onayı alınamazsa, tarafların sözleşmeyi feshetme hakkı bulunuyor. Aynı şekilde, diğer kapanış şartları yerine getirilmezse Tek-Art, sözleşmeyi tek taraflı olarak iptal edebilecek.
Bu stratejik adım, Koç Holding’in son dönemde artırdığı denizcilik, marina işletmeciliği ve turizm yatırımlarının doğal bir devamı niteliğinde. Göcek gibi uluslararası prestije sahip bir bölgede, entegre marina ve otel yatırımıyla şirket, üst gelir grubuna hitap eden sürdürülebilir turizm hedeflerine önemli katkı sağlayacak. Ülker Grubu’nun bu yatırımı devretmesi ise grubun ana iş kollarına daha fazla odaklanma stratejisini destekler nitelikte değerlendiriliyor.
