Türkiye’de inşaat sektörünün maliyet yapısında Haziran 2025 itibarıyla önemli yükselişler yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, inşaat maliyet endeksi yıllık bazda yüzde 23,58 artarken, aylık artış ise yüzde 1,37 olarak gerçekleşti. Sektörde maliyetler artmaya devam ederken, malzeme fiyatları yükselişin temel unsuru olarak ön plana çıktı.
Malzeme ve İşçilik Endekslerindeki Farklılıklar
Haziran ayında malzeme endeksi aylık yüzde 2,35 artış gösterirken, işçilik endeksi %0,35 oranında azaldı. Yıllık bazda ise malzeme endeksi yüzde 19,37 yükselirken, işçilik endeksi yüzde 31,99 gibi ciddi bir artış kaydetti. Bu tablo, malzeme fiyatlarındaki yükselişin maliyet artışında önemli rol oynadığını ancak işçilik maliyetlerindeki artışın da sektörü ciddi şekilde etkilediğini gösteriyor.
Bina İnşaatında Maliyetler Yıllık yüzde 23,21 Arttı
Bina inşaatı maliyet endeksi Haziran 2025’te aylık yüzde 0,97, yıllık ise yüzde 23,21 oranında artış gösterdi. Malzeme endeksi bir önceki aya göre yüzde 1,76 yükselirken, işçilik endeksi yüzde 0,38 geriledi. Geçen yılın aynı ayıyla kıyaslandığında malzeme fiyatları yüzde 19,06 artarken, işçilik maliyetleri yüzde 31,16 arttı. Bu artışlar, bina inşaatı projelerinin maliyetlerini önemli ölçüde artırıyor.
Bina Dışı Yapılarda Maliyet Artışı Daha Sert Seyrediyor
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 2,68, yıllık bazda ise yüzde 24,82 yükseldi. Malzeme endeksi aylık yüzde 4,19 artarken, işçilik endeksi yüzde 0,24 azaldı. Yıllık artışlarda malzeme endeksi yüzde 20,31 ve işçilik endeksi yüzde 35 seviyesinde gerçekleşti. Bina dışı yapıların maliyetlerindeki artış, özellikle altyapı ve sanayi yapıları projelerinde finansal baskının yükseldiğini ortaya koyuyor.
Maliyet Artışlarının Sektöre Yansımaları
İnşaat sektöründeki bu maliyet artışları, yatırım projelerinin bütçelerini zorlamakta ve yeni yatırımların planlanmasını güçleştirmektedir. Özellikle malzeme fiyatlarındaki dalgalanma ve işçilik maliyetlerindeki yüksek artış, sektör oyuncularının maliyet yönetimi ve fiyatlama stratejilerini yeniden gözden geçirmesine neden oluyor. Ayrıca, artan maliyetler konut fiyatlarına da yansıyacak, bu durum konut alım gücünü ve konut sektöründeki dinamizmi etkileyebilir. Uzun vadede sürdürülebilir büyüme için maliyet kontrolü ve verimlilik odaklı çözümler büyük önem taşıyor.
