Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, inşaat maliyet endeksi 2025 yılı ağustos ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %22,82, bir önceki aya göre ise %1,05 artış gösterdi. Malzeme fiyatlarındaki yükseliş eğilimi sürerken, işçilik maliyetlerindeki artış oranı nispeten sınırlı kaldı. Ağustos ayında malzeme endeksi %1,46, işçilik endeksi %0,28 artış kaydetti. Yıllık bazda ise malzeme fiyatlarındaki artış %19,17, işçilik maliyetlerindeki yükseliş ise %30,16 seviyesinde gerçekleşti. Ekonomistler, inşaat sektöründe özellikle iş gücü maliyetlerinin malzeme fiyatlarını geride bırakmaya başladığını, bu durumun konut ve altyapı projelerinde bütçe planlamalarını zorlaştırdığını belirtiyor. “İş gücü maliyetleri, enflasyonist ortamda kalıcı şekilde yüksek seyrediyor. Bu durum yeni projelerde maliyet yönetimini kritik hale getiriyor.”
Bina İnşaatı Maliyetleri %22,5 Arttı
Bina inşaatına ilişkin endeks, ağustosta aylık %1,15, yıllık %22,53 yükseldi. Bina yapımında kullanılan malzeme fiyatları aylık %1,67, işçilik maliyetleri %0,23 oranında arttı. Yıllık bazda ise malzeme fiyatlarında %18,92, işçilikte ise %29,54 artış kaydedildi. Uzmanlara göre, konut sektöründeki yavaşlama ve kredi kısıtları maliyet artışlarını sınırlarken, nitelikli iş gücü açığı fiyatların düşmesini engelliyor. Yol, köprü, enerji ve altyapı yatırımlarını kapsayan bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi aylık %0,72, yıllık ise %23,75 arttı.
Bu alanda malzeme fiyatları %19,94, işçilik maliyetleri ise %32,37 oranında yükseldi. Sektör temsilcileri, kamu projelerinde artan girdi maliyetlerinin, ihale bedellerinde revizyon baskısı oluşturduğuna dikkat çekiyor.
Sektör Genelinde Maliyet Artışı Sürüyor
Genel tabloya bakıldığında, malzeme fiyat artışları yavaşlarken, işçilik maliyetlerinin güçlü seyrini koruduğu görülüyor. Uzmanlar, inşaat sektöründe enflasyonun ve ücret artışlarının etkisinin önümüzdeki aylarda da hissedileceğini, özellikle yılın son çeyreğinde maliyetlerin yeniden ivme kazanabileceğini öngörüyor. “İnşaat sektöründeki maliyet baskısı, hem kamu yatırımlarını hem de konut üretim maliyetlerini doğrudan etkiliyor. Bu durum, konut fiyatlarında yeni bir artış dalgasına zemin hazırlayabilir.”
