Antalya, turizmin yanı sıra gayrimenkul sektöründe de yabancı ve gurbetçi yatırımcıların odak noktası haline geliyor. Avrupa’da yaşayan Türk vatandaşlarının ve yabancı alıcıların ilgisi, Akdeniz’in gözde şehrinde yükselen karma yaşam projelerine yönelmiş durumda. Bu ilgiden payını alan en dikkat çekici projelerden biri de Muratpaşa’da inşası süren Luviya.
500 Milyon Dolarlık Karma Proje
RGüzel Group tarafından geliştirilen Luviya projesi, 9 bloktan oluşan 730 konutun yanı sıra 104 markalı residence, bir ofis bloğu, 300 yataklı 5 yıldızlı otel ve 175 mağazalık, yaklaşık 55 bin metrekare kiralanabilir alana sahip bir alışveriş merkezini kapsıyor. 2028’de tamamlanması planlanan projenin yatırım değeri 500 milyon dolar. RGüzel Group Yönetim Kurulu Başkanı Rıdvan Güzel, projenin betonarme imalatında yüzde 20 seviyesine ulaşıldığını belirterek, “Antalya’nın turizm potansiyeli ve artan yolcu kapasitesiyle birlikte gayrimenkulde de cazibe merkezi olduğunu görüyoruz. Proje tamamlandığında yaklaşık 1.500 kişiye istihdam sağlayacağız” dedi.
Gurbetçilerden Yüksek Talep, Peşin Alım Eğilimi
Güzel, özellikle Almanya ve Belçika gibi Avrupa ülkelerinde yaşayan Türk vatandaşlarından yoğun talep aldıklarını belirtti. Gurbetçiler genellikle geniş metrekareli 3+1 ve 4+1 dairelere yöneliyor. Proje tamamlandığında satışların yaklaşık yüzde 25’inin gurbetçilere yapılmasının beklendiğini söyleyen Güzel, “Yurt dışında yaşayan vatandaşlarımız çoğunlukla peşin ödeme yapıyor, vadeli alımı tercih etmiyor” diye konuştu. Şu anki alıcıların yüzde 90’ı yerli, yüzde 10’u ise yabancılardan oluşuyor. Ancak gurbetçilerin projenin lansmanından bu yana süregelen ilgisinin satışlara yansıyacağı öngörülüyor.
Depreme Dayanıklı, Uluslararası Standartta Tasarım
Proje, İstanbul’da son yıllarda öne çıkan Vadi İstanbul konseptine benzer şekilde karma bir yaşam alanı sunuyor. Aynı mimari ekip tarafından tasarlanan Luviya, Antalya’nın bu kapsamda ilk projesi olacak. Depreme karşı dayanıklılık için radye jeneral temel sistemi, C40 sınıfı beton ve B420c çelik kullanılıyor. Projeye entegre edilen yangın senaryoları, otomatik alarm ve söndürme altyapısı da uluslararası standartları karşılıyor.
Konut Yatırımı Uzun Vadede Kazandırıyor
Rıdvan Güzel, konut yatırımının uzun vadede enflasyonu yenen bir araç olduğuna dikkat çekerek, “Mevduat faizlerinin yüksek seyrettiği bu dönemde doğru lokasyon, doğru proje ve marka ile konut yatırımcısına hem yaşam hem de kazanç fırsatı sunuyoruz” ifadelerini kullandı. Projede 1+1’den 5+1’e kadar farklı konut tipleri bulunuyor. 77 metrekarelik 1+1 daireler 300 bin dolardan başlıyor. Şirket, yatırımcılara 30 aya kadar vadelendirme imkânı da sağlıyor.
RGüzel Group’un Antalya’daki Diğer Projeleri
RGüzel Group, Antalya genelinde Luviya’nın yanı sıra 6 konut ve 1 otel projesi olmak üzere toplam 7 projeyi daha sürdürüyor. Bu projelerin toplam inşaat alanı 610 bin metrekareye ulaşıyor. Konyaaltı’ndaki Mercure Hotel’in 1 Eylül’de açılışı yapılacak. Grup ayrıca Mitsubishi’nin Türkiye distribütörlüğü ile iklimlendirme sektöründe ve Mersin, Karaman ve Burdur’daki güneş enerjisi santralleriyle yenilenebilir enerji alanında faaliyet gösteriyor. Sonuç olarak, Antalya’nın artan turizm kapasitesi ve ulaşım altyapısıyla birlikte yabancı ve gurbetçi yatırımcıların ilgisinin daha da artması bekleniyor. Luviya gibi yüksek standartlı karma projeler, şehrin gayrimenkul piyasasına hem ekonomik hem de istihdam yönünden değer katacak gibi görünüyor.
