Milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde ikinci taksit sürecinde sona gelindi. Konut, iş yeri, arsa ve araziler için belediyelere yapılması gereken ödemeler, kasım ayının sonuna yaklaşıldıkça hız kazandı. Gecikme faiziyle karşılaşmak istemeyen mükelleflerin gözü takvimde; resmi sürece göre ikinci taksitler 30 Kasım 2025 tarihine kadar ödenmek zorunda.İkinci taksit dönemi 1 Kasım’da başladı ve herhangi bir uzatma kararı olmadan rutin sürecini sürdürüyor. Belediyeler, son günlere yaklaşılırken vezne ve online ödeme sistemlerinde yoğunluk yaşanabileceği konusunda uyarıda bulunuyor. Ödeme yapılmaması halinde gecikme faizi uygulanıyor ve borç takip süreci devreye girebiliyor.
Ödeme İşlemleri İçin Birden Fazla Kanal Var
Vatandaşlar emlak vergisi borçlarını yalnızca belediyelerden değil, dijital platformlardan da kolayca ödeyebiliyor. Ödeme seçenekleri şöyle:
- Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) üzerinden
- e-Devlet Kapısı aracılığıyla
- Bankaların mobil uygulamaları ve internet bankacılığıyla
- İlgili belediyelerin vezneleri ve tahsilat birimlerinden
- Vergi dairelerinden
Bu çoklu ödeme imkânı sayesinde mükelleflerin belediyeye bizzat gitmesine gerek kalmadan borçlarını online olarak kapatabilmeleri mümkün hâle geliyor.
Vergi Oranları Taşınmazın Türüne Göre Değişiyor
Ödenecek vergi miktarını taşınmazın türü ve bulunduğu il belirliyor. Büyükşehir belediyesi sınırları içindeyse rakamlar daha yüksek; büyükşehir statüsünde olmayan illerde ise oranlar daha düşük uygulanıyor.
Büyükşehirlerde:
- Konut: binde 2
- İş yeri: binde 4
- Arsa: binde 6
- Arazi: binde 2
Büyükşehir olmayan illerde:
- Konut: binde 1
- İş yeri: binde 2
- Arsa: binde 3
- Arazi: binde 1
Vergi bedelinin tespitinde rayiç değer, taşınmazın niteliği ve yer aldığı belediye statüsü birlikte değerlendiriliyor.
Emlak vergisi borcu bulunan mükellefler için zaman daralırken, son gün yoğunluğuna kalmamak adına online ödeme kanallarının tercih edilmesi öneriliyor. 30 Kasım’a kadar yapılmayan ödemeler için gecikme faizi işletileceği unutulmamalı.
