Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, İnşaat Maliyet Endeksi (İME) Temmuz 2025’te de yükselişini sürdürdü. Endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,41, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 22,98 artış kaydetti. Artışta hem malzeme hem de işçilik kalemlerindeki fiyat hareketleri etkili oldu.
Malzeme ve işçilik ayrıştı
Temmuz ayında malzeme endeksi aylık bazda yüzde 1,79 artarken, işçilik endeksi yüzde 0,72 yükseldi. Yıllık karşılaştırmada ise fark daha çarpıcı: malzeme endeksi yüzde 18,98, işçilik endeksi ise yüzde 31,00 arttı. Bu tablo, işçilik maliyetlerindeki artışın sektörde baskıyı artırdığını ortaya koydu.
Bina inşaatında maliyet artışı
- Bina inşaatı maliyet endeksi, Temmuz’da aylık yüzde 1,21, yıllık bazda ise yüzde 22,81 yükseldi.
- Malzeme endeksi aylık yüzde 1,55, yıllık yüzde 18,90 artış gösterdi.
- İşçilik endeksi ise aylık yüzde 0,61, yıllık yüzde 30,35 yükseliş kaydetti.
- Sektör temsilcilerine göre, işçilik maliyetlerindeki yıllık artış, bina yapım maliyetlerini daha da yukarı çekiyor.
Bina dışı yapılarda daha yüksek artış
- Bina dışı yapılar için maliyet endeksi, Temmuz’da aylık yüzde 2,06 artışla bina inşaatlarının üzerine çıktı. Yıllık bazda ise yüzde 23,51 artış görüldü.
- Malzeme endeksi aylık yüzde 2,53, yıllık yüzde 19,21 yükseldi.
- İşçilik endeksi ise aylık yüzde 1,12, yıllık yüzde 33,32 arttı.
- Uzmanlara göre, altyapı ve büyük ölçekli projelerde maliyet yükü daha belirgin hale geliyor.
Sektörde baskı artıyor
Temmuz verileri, özellikle işçilik maliyetlerindeki çift haneli yıllık artışların inşaat sektörünü zorladığını ortaya koyuyor. Malzeme fiyatlarının görece daha ılımlı seyretmesine rağmen işçilikteki yükseliş, yüklenicilerin maliyetlerini yönetmesini güçleştiriyor. Sektör uzmanları, maliyetlerdeki bu ivmenin konut fiyatlarına yansıyacağını, özellikle yeni projelerin fiyatlama stratejilerinde belirleyici olacağını ifade ediyor.
