Fenerbahçe Spor Kulübü, Emlak Konut GYO iş birliğiyle İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy’deki arsasını gerçekleştirilen gelir paylaşımı ihalesi sonucunda 46 milyar TL’ye satarak kulüp tarihinin en yüksek bedelli gayrimenkul satışlarından birine imza attı. 32 firmanın katılımıyla büyük ilgi gören ihalede, en yüksek teklifi Turgut Müt. San. ve Tic. A.Ş. verdi. Emlak Konut GYO desteğiyle düzenlenen Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhalesi sonucunda 26 bin 250 metrekarelik arsa 46 milyar TL bedelle el değiştirdi. Arsanın ekspertiz değeri 3 milyar 806 milyon 250 bin TL olarak belirlenmişti. Böylece ihale bedeli, ekspertiz değerinin yaklaşık 12 katına ulaşmış oldu. Şirket payı gelirinin toplamı ise 20 milyar 700 milyon TL olarak hesaplanırken, bu tutarın ekspertiz değerinin 5,44 katına karşılık geldiği bildirildi.
Fenerbahçe ve Akfin’in Payı: 16,56 Milyar TL
İhale kapsamında elde edilen toplam gelir, taraflar arasındaki protokol gereği şu şekilde paylaştırılacak:
- %80: Fenerbahçe Spor Kulübü – Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş.
- %20: Emlak Konut GYO
- Bu çerçevede Fenerbahçe–Akfin ortaklığının kasasına 16 milyar 560 milyon TL, Emlak Konut GYO’ya ise yaklaşık 4 milyar 140 milyon TL girecek.
Bu gelir, sarı-lacivertli kulüp için son yıllardaki en yüksek finansal kaynak yaratma hamlelerinden biri olarak değerlendiriliyor.
Projeye İlgi Yoğun Oldu: 32 Firma Katıldı
Ataşehir Küçükbakkalköy’de geliştirilecek proje için düzenlenen ihaleye inşaat ve gayrimenkul sektörünün önemli firmaları dahil olmak üzere toplam 32 şirket teklif verdi. Rekabete sahne olan süreç, arsanın yüksek değerle sonuçlanmasında önemli rol oynadı. İhalenin kazananı Turgut Müt. San. ve Tic. A.Ş. olurken, şirketin proje geliştirme sürecine kısa sürede başlaması bekleniyor. Fenerbahçe Başkanı Sadettin Saran, geçtiğimiz hafta Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile bir araya gelmişti. Görüşmede kulübün gayrimenkul projeleri ve finansal planlamalarına ilişkin değerlendirmelerin yapıldığı belirtilmişti. Satış kararının bu ziyaretin ardından hız kazandığı ifade ediliyor.
Kulübün Mali Yapısına Güçlü Katkı
Uzmanlar, elde edilen 16,56 milyar TL’nin kulübün borç yapılanması ve sportif yatırımları açısından büyük bir kaynak yaratacağını değerlendiriyor. Arsa satışının, Fenerbahçe’nin finansal sürdürülebilirlik hedeflerine önemli bir katkı sunacağı belirtiliyor.
