Sentez AVM, faaliyete geçtiğinde hem yatırımcılar hem de bölge esnafı için yüksek kira getirisi ve güçlü ticaret beklentisiyle gündeme gelmişti. Ancak küresel ekonomik kriz, artan maliyetler ve zayıflayan iç talep nedeniyle planlar bozuldu. AVM’de yer alan mağazaların neredeyse tamamı boşaldı ve kiracı bulmak imkânsız hale geldi.
Tekstilde Yön Değişikliği
Uzmanlara göre yaşanan boşalmanın en önemli nedenlerinden biri, tekstil sektöründe üretim yatırımlarının Mısır gibi daha düşük maliyetli ülkelere kayması. Uluslararası markaların teşvikleriyle üretimin dışarıya taşınması, Laleli, Osmanbey ve Merter gibi tekstilin kalbi sayılan bölgelerde dükkanların boşalmasına yol açtı. Bu da, Türkiye’nin geleneksel tekstil üslerinde ciddi bir ticari boşluk yarattı.
Merter’in Kaybolan Cazibesi
Bir zamanlar hazır giyim ve tekstil ticaretinin nabzını tutan Merter, son yıllarda artan maliyetler, döviz kurlarındaki oynaklık ve uluslararası rekabet baskısıyla cazibesini yitirdi. Bölgede kiraların yüksek kalması ve satışların düşmesi, birçok işletmecinin kepenk indirmesine neden oldu.
Sektörün Genel Tablosu
Türkiye’nin tekstil sektörü uzun yıllardır ihracata dayalı büyümenin lokomotifi olarak görülüyordu. Ancak enerji fiyatlarındaki artış, döviz kurundaki belirsizlikler ve yüksek işçilik maliyetleri, sektörün maliyet dengesini bozdu. Bugün gelinen noktada, hem büyük AVM’ler hem de küçük işletmeler ciddi bir ayakta kalma mücadelesi veriyor.
Genel Değerlendirme
Sentez AVM’de yaşanan kriz, sadece bir alışveriş merkezinin değil, Türkiye’nin tekstil sektöründe yaşadığı yapısal sorunların da yansıması niteliğinde. Yatırımların yurt dışına kayması, iç piyasadaki talep daralması ve finansman sıkıntıları, sektörün geleceğini tehdit ediyor. Merter’deki boşalan dükkanlar, ekonomik krizin en görünür sembollerinden biri haline gelmiş durumda.
