TÜİK verilerine göre, inşaat maliyet endeksi 2025 yılı Eylül ayında yıllık bazda %23,18, aylık bazda ise %0,87 artış kaydetti. Malzeme fiyatlarındaki sınırlı artışa karşın işçilik maliyetlerindeki yükseliş, genel endeksi yukarı taşıdı. Eylül ayında inşaat maliyetlerinde malzeme endeksi bir önceki aya göre %0,90, işçilik endeksi ise %0,82 arttı. Yıllık bazda ise fark dikkat çekici düzeyde:
- Malzeme endeksi: %19,32 ↑
- İşçilik endeksi: %30,99 ↑
Uzmanlara göre işgücü maliyetlerindeki bu artış, son dönemde hem sektördeki nitelikli personel talebinin hem de ücret baskısının arttığını gösteriyor.
Bina İnşaatı Maliyetleri: %22,75 Artış
Bina inşaatı maliyet endeksi Eylül 2025’te yıllık bazda %22,75, aylık bazda %0,96 yükseldi. Malzeme fiyatları %1,06, işçilik ise %0,80 arttı. Yıllık olarak malzeme %18,82, işçilik ise %30,47 artış gösterdi. Bu tablo, konut inşaatı maliyetlerindeki artışın özellikle işgücü kaynaklı olduğunu ortaya koyuyor. Yol, köprü, altyapı gibi bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi yıllık bazda %24,60, aylık bazda %0,57 arttı. Malzeme endeksi %0,43 artarken, işçilik endeksi %0,87 yükseldi. Yıllık bazda malzeme fiyatları %20,91, işçilik maliyetleri ise %32,86 artış kaydetti.
“Sektör Üretim Maliyetleri Baskısı Altında”
Ekonomistler, verilerin inşaat sektöründe maliyet artışlarının yavaşladığı ancak sürdüğü yorumunu yapıyor. Malzeme fiyatlarının stabil seyrettiği, ancak işçilik maliyetlerinin yüksek enflasyon etkisiyle yukarıda kaldığı belirtiliyor. Bu durumun, özellikle konut projelerinde birim maliyetleri artırarak satış fiyatlarına yansıma riskini yükselttiği değerlendiriliyor. Eylül verileri, inşaat sektöründe üretim temposunun sürdüğünü ancak kârlılık baskısının arttığını gösteriyor. Maliyet kalemlerindeki artış, kamu yatırımları ve özel sektör projelerinde bütçe revizyonlarını beraberinde getirebilir. Müteahhitler, özellikle malzeme tedarikinde istikrarın korunmasının sektör açısından kritik olduğunu vurguluyor.
